Avenida Pde Antônio José dos Santos, 1144 (Itaim Bibi)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.372/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 531 mil
72 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.372/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 531 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.811/m²
Unidade típica
R$ 858 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.506/m² – R$ 7.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas25%
  1. 29/04/2026AP. 134Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  2. 16/10/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 266.500R$ 3.701/m²
  3. 29/07/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (40%)72 m²R$ 495.000R$ 6.875/m²
  4. 10/07/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 465.000R$ 6.458/m²
  5. 06/05/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (40%)72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
  6. 26/08/2024AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (21%)72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  7. 02/05/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
  8. 07/03/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  9. 21/03/2024AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido72 m²R$ 160.000—
  10. 23/01/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 565.000R$ 7.847/m²
  11. 20/10/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  12. 15/09/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  13. 29/03/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 424.687R$ 5.898/m²
  14. 08/05/2020AP 65Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
  15. 16/09/2019AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 405.000R$ 5.625/m²
  16. 24/07/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
  17. 02/01/2019AP 145Apartamento em condomínio · construído em 198287 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  18. 03/08/2018AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 320 mil (70%)87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  19. 02/10/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 319 mil (90%)72 m²R$ 354.000R$ 4.917/m²
  20. 05/08/2015AP 111 11 AApartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 515.000R$ 7.153/m²
  21. 21/07/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 366 mil (75%)72 m²R$ 485.000R$ 6.736/m²
  22. 26/07/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 267 mil (65%)72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
  23. 27/05/2013AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (72%)72 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  24. 04/09/2012AP 133Apartamento em condomínio · construído em 198272 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  25. 13/02/2012AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (80%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,2 mi
~153 unidades de 72 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 985 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.851/m² · 1R$ 3.046/m² · 42
2012R$ 4.931/m² · 2R$ 3.322/m² · 75
2013R$ 5.556/m² · 2R$ 3.974/m² · 50
2014R$ 6.736/m² · 1R$ 4.256/m² · 26
2015R$ 7.153/m² · 1R$ 4.934/m² · 30
2016—R$ 4.928/m² · 20
2017R$ 4.917/m² · 1R$ 5.240/m² · 30
2018R$ 5.287/m² · 1R$ 5.066/m² · 33
2019R$ 5.747/m² · 3R$ 5.177/m² · 37
2020R$ 6.149/m² · 1R$ 5.350/m² · 42
2021R$ 5.898/m² · 1R$ 5.853/m² · 47
2022—R$ 5.854/m² · 32
2023R$ 6.250/m² · 2R$ 5.731/m² · 30
2024R$ 7.083/m² · 4R$ 6.401/m² · 54
2025R$ 6.285/m² · 4R$ 6.493/m² · 48
2026R$ 8.056/m² · 1R$ 7.010/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202020234 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.851/m²
20122 vendas · R$ 4.931/m²
20132 vendas · R$ 5.556/m²
20141 vendas · R$ 6.736/m²
20151 vendas · R$ 7.153/m²
20171 vendas · R$ 4.917/m²
20181 vendas · R$ 5.287/m²
20193 vendas · R$ 5.747/m²
20201 vendas · R$ 6.149/m²
20211 vendas · R$ 5.898/m²
20232 vendas · R$ 6.250/m²
20244 vendas · R$ 7.083/m²
20254 vendas · R$ 6.285/m²
20261 vendas · R$ 8.056/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
  • Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1673%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Operações societárias13,1%
  • Partilhas e divisões39,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 11,3 mi
Operações societárias13,1%R$ 60 mil
Partilhas e divisões39,4%R$ 244 mil

Calculadora

R$ 858.128R$ 6.811/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pde Antônio José dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 988Loja1R$ 2.076/m²R$ 469 mil
Nº 1035Loja1R$ 14.069/m²R$ 3,3 mi
Nº 1046Prédio inteiro1R$ 7.058/m²R$ 706 mil
Nº 1054Loja1R$ 1.229/m²R$ 135 mil
Nº 1070Loja1R$ 10.865/m²R$ 1,3 mi
Nº 1168Casa1R$ 21.511/m²R$ 1,3 mi
Nº 1182Casa1R$ 1.073/m²R$ 88 mil
Nº 1230Loja1R$ 19.667/m²R$ 8,4 mi
Nº 1265Loja2R$ 20.327/m²R$ 5,2 mi
Nº 1284Loja1R$ 9.054/m²R$ 2,1 mi

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