Avenida Pde Antônio José dos Santos, 1035 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.062/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.787/m² – R$ 14.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.207/m²
Financiadas—
- 18/06/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987232 m²R$ 2.600.000R$ 11.207/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.771/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.915/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.210/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.502/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.020/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.459/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.634/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.207/m² · 1 | R$ 11.207/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 3.262.294R$ 14.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Antônio José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 1 mi |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 911 | Loja | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 796 mil |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 8.794/m² | R$ 484 mil |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 469 mil |
| Nº 1046 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1054 | Loja | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 135 mil |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 10.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1144 | Apartamento | 25 | R$ 7.366/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 21.514/m² | R$ 1,3 mi |