Avenida Nova Independencia, 1101 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 9.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.462/m²
Financiadas—
- 26/09/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (80%)104 m²R$ 1.400.000R$ 13.462/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.045/m² · 5 |
| 2023 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 13.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.258/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 815.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 568 mil |
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 926 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 14.389/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 112 | R$ 9.830/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 16.082/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 13.401/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1061 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.465/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1077 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 11.872/m² | R$ 1,6 mi |