Avenida Nova Independencia, 1061 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 163 mil).
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 487 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 163 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (487 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.316/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.859/m² – R$ 22.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 7.619/m²
Financiadas—
- 03/04/2024LT 5 QD UIndústria · construído em 1994487 m²R$ 3.710.600R$ 7.619/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.619/m² · 1 | R$ 7.619/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 3,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 5.129.232R$ 15.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nova Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 568 mil |
| Nº 891 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 926 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 14.389/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1010 | Apartamento | 112 | R$ 9.830/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 16.082/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 13.401/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1075 | Casa | 1 | R$ 12.250/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1077 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 11.872/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 15.937/m² | R$ 1,7 mi |