Avenida Morumbi, 7920 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.494/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.494/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.542/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.260/m² – R$ 26.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.992/m²
Financiadas—
- 14/12/2016LojaLoja · construído em 1964100 m²R$ 775.000R$ 7.750/m²
- 14/12/2016LojaLoja · construído em 1964100 m²R$ 575.000R$ 5.750/m²
- 14/11/2016E 7920 AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196750% transferido242 m²R$ 829.684—
- 03/10/2014E 7920 AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1967242 m²R$ 1.450.001R$ 5.992/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 490 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.992/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.750/m² · 2 | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.118/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 34.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.051/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.992/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 2.556.852R$ 7.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7805 | Loja | 1 | R$ 16.074/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 7811 | Loja | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 7813 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 921 mil |
| Nº 7857 | Apartamento | 7 | R$ 6.673/m² | R$ 307 mil |
| Nº 7898 | Loja | 1 | R$ 16.364/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 7906 | Loja | 1 | R$ 12.141/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 7936 | Outros | 1 | R$ 14.139/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 7938 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.015/m² | R$ 902 mil |
| Nº 7948 | Casa | 2 | R$ 2.205/m² | R$ 258 mil |
| Nº 7980 | Loja | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 3,2 mi |