Rua Vinte e Oito de Setembro, 394 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 1200 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (1.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 1.728/m²
Financiadas—
- 29/05/2020398 E 402Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19801.200 m²R$ 2.073.370R$ 1.728/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~12 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 453 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.412/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.178/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.728/m² · 1 | R$ 1.728/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vinte e Oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 3 | R$ 2.972/m² | R$ 535 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 503 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 596 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 349 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 204 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 557 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.679/m² | R$ 694 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 17 | R$ 3.712/m² | R$ 330 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 655 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.458/m² | R$ 544 mil |