Rua Vieira de Almeida, 31 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 355 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.100/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.954/m² – R$ 6.259/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 2.592/m²
Financiadas—
- 16/09/2014CasaResidência · construído em 1983355 m²R$ 920.000R$ 2.592/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.147/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.895/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.526/m² · 1 |
Calculadora
R$ 829.608R$ 6.100/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 268 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 6 | R$ 5.193/m² | R$ 526 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 651 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 577 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 689 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.749/m² | R$ 1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 715 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.887/m² | R$ 346 mil |