Rua Tabor (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 799 compras e vendas na Rua Tabor, no Ipiranga, desde 2011 (75 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.657/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 647, com 463 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.657/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 799
- 75 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 659 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.657/m²16 vendas · mediana R$ 679 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 659 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.960/m² – R$ 7.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 740
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.566/m²
Financiadas29%
- 13/07/2026Rua Tabor, 647AP 33 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2011204 m²R$ 1.822.570R$ 8.934/m²
- 08/06/2026Rua Tabor, 647AP 12 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 1,5 mi (81%)204 m²R$ 1.850.000R$ 9.069/m²
- 22/06/2026Rua Tabor, 647AP 181 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2011204 m²R$ 1.000.000R$ 4.902/m²
- 07/04/2026Rua Tabor, 491AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 345 mil (66%)c/ vaga82 m²R$ 525.000R$ 6.402/m²
- 31/03/2026Rua Tabor, 647AP 61 TORRE GApartamento em condomínio · construído em 2011277 m²R$ 3.000.000R$ 10.830/m²
- 09/03/2026Rua Tabor, 491AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 335 mil (74%)c/ vaga82 m²R$ 455.000R$ 5.549/m²
- 31/03/2026Rua Tabor, 647AP 83 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2011204 m²R$ 431.328R$ 2.114/m²
- 27/02/2026Rua Tabor, 491AP 161 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga99 m²R$ 667.000R$ 6.737/m²
- 16/01/2026Rua Tabor, 491AP 54 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga99 m²R$ 660.000R$ 6.667/m²
- 05/11/2025Rua Tabor, 491AP 154 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga99 m²R$ 698.000R$ 7.051/m²
- 25/11/2025Rua Tabor, 491AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009Consórcio · R$ 680 mil (99%)c/ vaga99 m²R$ 690.000R$ 6.970/m²
- 14/11/2025Rua Tabor, 491AP 163 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 289 mil (53%)c/ vaga82 m²R$ 545.000R$ 6.646/m²
- 04/11/2025Rua Tabor, 491AP 86 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 347 mil (69%)c/ vaga82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
- 02/10/2025Rua Tabor, 647AP 11 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2011350 m²R$ 870.300R$ 2.487/m²
- 27/10/2025Rua Tabor, 491AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga99 m²R$ 712.000R$ 7.192/m²
- 17/10/2025Rua Tabor, 491AP 164 VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (43%)c/ vaga99 m²R$ 645.000R$ 6.515/m²
- 08/09/2025Rua Tabor, 647AP 22 TORRE GApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 1,1 mi (46%)277 m²R$ 2.450.000R$ 8.845/m²
- 05/09/2025Rua Tabor, 647AP 51 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2011350 m²R$ 800.000R$ 2.286/m²
- 14/08/2025Rua Tabor, 647AP 21 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2011350 m²R$ 3.000.000R$ 8.571/m²
- 29/08/2025Rua Tabor, 647AP 122 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2011277 m²R$ 2.450.000R$ 8.845/m²
- 19/08/2025Rua Tabor, 647AP 251 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2011350 m²R$ 1.676.840R$ 4.791/m²
- 01/08/2025Rua Tabor, 647AP 142 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2011204 m²R$ 1.200.000R$ 5.882/m²
- 11/07/2025Rua Tabor, 647AP 52 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2011277 m²R$ 2.175.000R$ 7.852/m²
- 08/07/2025Rua Tabor, 647AP 191 TORRE FApartamento em condomínio · construído em 2011277 m²R$ 1.700.000R$ 6.137/m²
- 31/07/2025Rua Tabor, 491AP 81 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga99 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
94 de 735 compras
Financiado mediano
R$ 343 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
64
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 12 | R$ 2.027/m² · 889 |
| 2012 | R$ 2.768/m² · 125 | R$ 2.530/m² · 977 |
| 2013 | R$ 3.209/m² · 113 | R$ 3.000/m² · 979 |
| 2014 | R$ 3.161/m² · 42 | R$ 3.315/m² · 675 |
| 2015 | R$ 2.871/m² · 62 | R$ 3.542/m² · 735 |
| 2016 | R$ 4.394/m² · 29 | R$ 3.743/m² · 528 |
| 2017 | R$ 4.259/m² · 40 | R$ 3.795/m² · 628 |
| 2018 | R$ 4.592/m² · 21 | R$ 3.719/m² · 669 |
| 2019 | R$ 4.946/m² · 41 | R$ 3.856/m² · 825 |
| 2020 | R$ 5.143/m² · 39 | R$ 4.138/m² · 821 |
| 2021 | R$ 5.531/m² · 47 | R$ 4.356/m² · 1131 |
| 2022 | R$ 6.127/m² · 23 | R$ 4.333/m² · 822 |
| 2023 | R$ 5.864/m² · 20 | R$ 4.649/m² · 845 |
| 2024 | R$ 6.566/m² · 23 | R$ 5.337/m² · 1196 |
| 2025 | R$ 6.349/m² · 26 | R$ 5.314/m² · 1212 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 9 | R$ 5.347/m² · 799 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2012 | 125 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2013 | 113 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2014 | 42 vendas · R$ 3.161/m² |
| 2015 | 62 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2016 | 29 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2017 | 40 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2018 | 21 vendas · R$ 4.592/m² |
| 2019 | 41 vendas · R$ 4.946/m² |
| 2020 | 39 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2021 | 47 vendas · R$ 5.531/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 6.127/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 5.864/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 6.566/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.667/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.794/m² – R$ 2.195/m² | 2 |
| R$ 2.195/m² – R$ 2.596/m² | 4 |
| R$ 2.596/m² – R$ 2.997/m² | 0 |
| R$ 2.997/m² – R$ 3.399/m² | 0 |
| R$ 3.399/m² – R$ 3.800/m² | 0 |
| R$ 3.800/m² – R$ 4.201/m² | 1 |
| R$ 4.201/m² – R$ 4.603/m² | 2 |
| R$ 4.603/m² – R$ 5.004/m² | 4 |
| R$ 5.004/m² – R$ 5.405/m² | 1 |
| R$ 5.405/m² – R$ 5.807/m² | 3 |
| R$ 5.807/m² – R$ 6.208/m² | 7 |
| R$ 6.208/m² – R$ 6.609/m² | 6 |
| R$ 6.609/m² – R$ 7.010/m² | 6 |
| R$ 7.010/m² – R$ 7.412/m² | 4 |
| R$ 7.412/m² – R$ 7.813/m² | 2 |
| R$ 7.813/m² – R$ 8.214/m² | 2 |
| R$ 8.214/m² – R$ 8.616/m² | 4 |
| R$ 8.616/m² – R$ 9.017/m² | 5 |
| R$ 9.017/m² – R$ 9.418/m² | 4 |
| R$ 9.418/m² – R$ 9.819/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969354,4%
- Anos 70111,4%
- Anos 8081%
- Anos 9040,5%
- 2000–200922128%
- 2010 em diante52065%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 35 | 4,4% | R$ 12,2 mi |
| Anos 70 | 11 | 1,4% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 1% | R$ 5 mi |
| Anos 90 | 4 | 0,5% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 221 | 28% | R$ 94 mi |
| 2010 em diante | 520 | 65% | R$ 506,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8721%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros51,2%
- Sem financiamento informado32478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 87 | 21% | R$ 62,1 mi |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 2,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 5 | 1,2% | R$ 11,2 mi |
| Sem financiamento informado | 324 | 78% | R$ 300,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda73592%
- Cessões de direitos293,6%
- Execuções, leilões e retomadas162%
- Operações societárias91,1%
- Partilhas e divisões10,1%
- Dação, permuta e outros onerosos91,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 735 | 92% | R$ 585,7 mi |
| Cessões de direitos | 29 | 3,6% | R$ 11,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 2% | R$ 12 mi |
| Operações societárias | 9 | 1,1% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,1% | R$ 166 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 1,1% | R$ 9,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical74293%
- Residencial horizontal232,9%
- Comercial vertical50,6%
- Comercial horizontal151,9%
- Barracão, oficina, armazém e indústria141,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 742 | 93% | R$ 598,4 mi |
| Residencial horizontal | 23 | 2,9% | R$ 5,8 mi |
| Comercial vertical | 5 | 0,6% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 1,9% | R$ 3,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 14 | 1,8% | R$ 11,3 mi |
Calculadora
R$ 658.994R$ 6.657/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Tabor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 349 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 301 mil |
| Nº 103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 434 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 565 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 816 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 969 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 8 | R$ 3.813/m² | R$ 320 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 845 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 200 | R$ 6.657/m² | R$ 653 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 612 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 484 mil |
| Nº 647 | Apartamento | 463 | R$ 6.918/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 700 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 6.239/m² | R$ 2 mi |
| Nº 708 | Casa | 3 | R$ 3.557/m² | R$ 534 mil |
| Nº 714 | Casa | 3 | R$ 3.729/m² | R$ 559 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.101/m² | R$ 728 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tabor
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tabor?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tabor é de R$ 6.657/m², 27% acima da mediana do Ipiranga (R$ 5.235/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Tabor?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Tabor vale cerca de R$ 659 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tabor?
É o nº 647, com 463 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tabor?
A Prefeitura registrou 799 compras e vendas na Rua Tabor, no Ipiranga, desde 2011, das quais 75 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.