Rua Silva Bueno, 835 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 457 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 130 mil
Preço mediano · Loja
R$ 729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 284/m²
Financiadas—
- 28/06/2013LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955457 m²R$ 130.000R$ 284/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
838 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~72 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
20
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | R$ 284/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda29,1%
- Dação, permuta e outros onerosos2091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 9,1% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 91% | R$ 216 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2091%
- Comercial vertical29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 91% | R$ 40 mil |
| Comercial vertical | 2 | 9,1% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 50,3 mi |
| Nº 713 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 2 mi |
| Nº 754 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.606/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 821 | Sala | 4 | R$ 4.647/m² | R$ 360 mil |
| Nº 863 | Apartamento | 66 | R$ 3.758/m² | R$ 280 mil |
| Nº 880 | Terreno | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 213 mil |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 2.984/m² | R$ 239 mil |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 948 | Loja | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 2,3 mi |