Rua Salvador Simoes, 324 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.326/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.326/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.964/m²
Financiadas—
- 18/12/2023CasaResidência · construído em 1984280 m²R$ 550.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.524/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 8.238/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.229R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 769 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.771/m² | R$ 704 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 999 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 161 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 436 | Outros | 1 | R$ 1.862/m² | R$ 6 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.632/m² | R$ 463 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 11 | R$ 4.938/m² | R$ 321 mil |