Rua Salvador Simoes, 154 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1962300 m²R$ 1.200.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.524/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.238/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.229R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 608 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 503 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 537 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.699/m² | R$ 251 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 238 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 464 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 433 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 769 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 651 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 6.771/m² | R$ 704 mil |