Rua Salvador Simoes, 1312 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.933/m²
Financiadas—
- 26/05/2023E 1318Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967360 m²R$ 2.496.000R$ 6.933/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~3 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.422/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.106/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.933/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 1 |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1285 | Casa | 3 | R$ 7.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1293 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1306 | Casa | 1 | R$ 12.122/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 22.597/m² | R$ 1,8 mi |