Rua Salvador Simoes, 1293 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.609/m² – R$ 5.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.812/m²
Financiadas—
- 15/03/2017CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (29%)181 m²R$ 690.000R$ 3.812/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 642/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.524/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.115/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.386/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.705/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.238/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.075/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 586.229R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1258 | Loja | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 7.717/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1280 | Casa | 1 | R$ 6.629/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1285 | Casa | 3 | R$ 7.482/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1306 | Casa | 1 | R$ 12.122/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1312 | Loja | 1 | R$ 9.729/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 1,2 mi |