Rua Professor Adalgiso Pereira, 387 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²4 vendas · mediana R$ 583 mil (146 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 586 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.759/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196783,33% transferido150 m²R$ 1.625.000—
- 07/02/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196716,67% transferido150 m²R$ 325.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.087/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.515/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.595/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.037/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.276/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 17 mil |
Calculadora
R$ 586.335R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Adalgiso Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.917/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 19.550/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 6.438/m² | R$ 914 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 34.163/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 829 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,4 mi |