Rua Professor Adalgiso Pereira, 294 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.959/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.959/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.759/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas—
- 25/09/2019CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 245 mil (38%)210 m²R$ 650.000R$ 3.095/m²
- 27/09/2012CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 160 mil (33%)210 m²R$ 480.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.515/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.595/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.037/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
Calculadora
R$ 586.335R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Adalgiso Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 259 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 17.834/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 347 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 489 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 11.349/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 3 | R$ 6.219/m² | R$ 927 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.818/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.917/m² | R$ 3,2 mi |