Rua Professor Adalgiso Pereira, 386 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.016/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.759/m² – R$ 5.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas—
- 10/09/2025E 386 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954142 m²R$ 635.000R$ 4.472/m²
- 12/11/2018E 386 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.759/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.595/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.037/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.989/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
Calculadora
R$ 586.335R$ 4.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Adalgiso Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 15.917/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 4.959/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 19.550/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 9.029/m² | R$ 2 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 34.163/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 829 mil |
| Nº 435 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 2,4 mi |