Rua Ouvid Portugal, 728 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 730 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (730 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.127/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 6.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.288/m²
Financiadas—
- 05/06/2025732 736 742Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954730 m²R$ 2.400.000R$ 3.288/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 987 mil
1 unidade de 730 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 2 |
Calculadora
R$ 342.558R$ 4.127/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ouvid Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Casa | 3 | R$ 5.640/m² | R$ 846 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 3 | R$ 4.689/m² | R$ 280 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 484 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 10.113/m² | R$ 829 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 739 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 9.803/m² | R$ 863 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 762 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 1.791/m² | R$ 269 mil |
| Nº 865 | Casa | 2 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |