Rua Ouvid Portugal, 808 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.113/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.113/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.575/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 4.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 7.561/m²
Financiadas—
- 30/07/2021VL MONUMENTOResidência · construído em 2020SFH · R$ 496 mil (80%)82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.767/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.367/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.203/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.538/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.561/m² · 1 | R$ 7.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.109/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.288/m² · 2 |
Calculadora
R$ 375.950R$ 2.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouvid Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 484 mil |
| Nº 728 | Loja | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 3 mi |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 739 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 9.803/m² | R$ 863 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 762 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 1.791/m² | R$ 269 mil |
| Nº 865 | Casa | 2 | R$ 3.301/m² | R$ 495 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 434 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 423 mil |