Rua Oliveira Melo, 996 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.503/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.942/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 03/09/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (74%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.749/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.634/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.316/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.977/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.537/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.140/m² · 2 |
Calculadora
R$ 418.788R$ 4.503/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oliveira Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 535 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 662 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 7.728/m² | R$ 340 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 358 mil |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 907 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 3.622/m² | R$ 235 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 441 mil |
| Nº 952 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 2.217/m² | R$ 437 mil |