Rua Moreira e Costa, 670 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.788/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.788/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 463 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.458/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.438/m² – R$ 4.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.531/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (48%)80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- 08/09/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.712/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.438/m² · 1 | R$ 5.090/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 3.997/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 276.667R$ 3.458/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moreira e Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 474 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 5.372/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 4 | R$ 4.181/m² | R$ 923 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 896 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 3 | R$ 5.816/m² | R$ 448 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 338 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 156 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 757 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 330 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 334 mil |