Rua Moreira e Costa, 608 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.816/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.816/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 448 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 02/09/2025AP11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 240 mil (70%)78 m²R$ 345.000R$ 4.423/m²
- 12/02/2019AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195877 m²R$ 296.000R$ 3.844/m²
- 24/10/2017AP 09Apartamento em condomínio · construído em 195825% transferido79 m²R$ 50.000—
- 07/07/2017AP10Apartamento em condomínio · construído em 195877 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
492 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~10 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.844/m² · 1 | R$ 3.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.628/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moreira e Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 474 mil |
| Nº 509 | Casa | 2 | R$ 5.372/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 4 | R$ 4.181/m² | R$ 923 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 896 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 338 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 5.788/m² | R$ 463 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 156 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 757 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 330 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 334 mil |