Rua Maranjai, 552 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 05/09/2022CasaResidência · construído em 1995300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 2.188 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 514 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 514 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 3.219/m² | R$ 573 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 16.437/m² | R$ 723 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 415 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |