Rua Maranjai, 534 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 573 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 573 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.388/m²
Financiadas—
- 15/12/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959178 m²R$ 450.000R$ 2.528/m²
- 22/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.388/m² · 2 | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 514 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 514 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 16.437/m² | R$ 723 mil |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 415 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |