Rua Maranjai, 537 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 13.636/m²
Financiadas—
- 19/01/2023CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 300 mil (50%)44 m²R$ 600.000R$ 13.636/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.964/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.284/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.167/m² · 7 |
| 2023 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.021/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranjai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 947 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.142/m² | R$ 514 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 514 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 3.219/m² | R$ 573 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 548 | Loja | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 415 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |