Rua Manifesto, 2217 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.658/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.658/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.654/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.303/m²
Financiadas—
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 425 mil (81%)99 m²R$ 525.000R$ 5.303/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.606/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.079/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.593/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.345R$ 4.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2161 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 710 mil |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2193 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2203 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2205 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 385 mil |
| Nº 2227 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 443 mil |
| Nº 2239 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 705 mil |
| Nº 2245 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 441 mil |
| Nº 2258 | Loja | 1 | R$ 4.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2263 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 332 mil |