Rua Manifesto, 1796 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 954 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.408/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 954 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.408/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 954 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 954 mil
Maior valorR$ 954 mil
Mediana da listaR$ 3.408/m²
Financiadas—
- 06/08/2026e 1798Indústria · construído em 1978280 m²R$ 954.100R$ 3.408/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.408/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1558 | Apartamento | 24 | R$ 4.290/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1586 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1653 | Loja | 1 | R$ 6.771/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1751 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1755 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1861 | Casa | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 781 mil |
| Nº 1875 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1997 | Loja | 1 | R$ 737/m² | R$ 245 mil |
| Nº 2023 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |