Rua Manifesto, 1653 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.116/m²
Financiadas—
- 23/09/2011LojaLoja · construído em 1984189 m²R$ 400.000R$ 2.116/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.116/m² · 1 | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1527 | Terreno | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 441 mil |
| Nº 1558 | Apartamento | 24 | R$ 4.290/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1586 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 443 mil |
| Nº 1751 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1755 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 427 mil |