Rua Manifesto, 1510 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.266/m²
Financiadas—
- 13/10/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1998480 m²R$ 1.400.000R$ 2.917/m²
- 31/10/2023Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1998480 m²R$ 775.000R$ 1.615/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
621 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1487 | Loja | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1508 | Casa | 2 | R$ 3.332/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1509 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1527 | Terreno | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 441 mil |