Rua Manifesto, 1487 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 372 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 372 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.103/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.686/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 15/07/2026E 1493Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949120 m²R$ 372.403R$ 3.103/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.367/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 829/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.440/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.403R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 241 mil |
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1508 | Casa | 2 | R$ 3.332/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1509 | Casa | 2 | R$ 4.859/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1527 | Terreno | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 627 mil |