Rua Manifesto, 1509 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 913 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.655/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.707/m² – R$ 5.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.604/m²
Financiadas—
- 30/10/2024CasaResidência · construído em 1970188 m²R$ 870.000R$ 4.628/m²
- 05/12/2017CasaResidência · construído em 1970188 m²R$ 485.000R$ 2.580/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 913 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.294/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.074/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.606/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 2.079/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.737/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 3.593/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
Calculadora
R$ 372.371R$ 4.655/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1463 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 268 mil |
| Nº 1487 | Loja | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 372 mil |
| Nº 1499 | Casa | 1 | R$ 8.501/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1508 | Casa | 2 | R$ 3.332/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1510 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.603/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1521 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1527 | Terreno | 2 | R$ 3.192/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1532 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 441 mil |