Rua Lúcia, 523 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.365/m²3 vendas · mediana R$ 491 mil (146 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 491 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/05/2026E 527Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,67% transferido240 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
493 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.683/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2015 | R$ 659/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.261/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.842/m² · 3 |
Calculadora
R$ 491.328R$ 3.365/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lúcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 3.043/m² | R$ 444 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 953 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 802 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 151 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 509 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 858 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.361/m² | R$ 861 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 794 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 5.453/m² | R$ 600 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 490 mil |