Rua Lúcia, 123 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.365/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
Financiadas—
- 01/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954146 m²R$ 415.000R$ 2.842/m²
- 28/12/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 659/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 2.842/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
Calculadora
R$ 491.328R$ 3.365/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lúcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 211 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 12.364/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 620 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.355/m² | R$ 953 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 802 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.142/m² | R$ 151 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 509 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 858 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.361/m² | R$ 861 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 794 mil |