Rua Lino Coutinho, 1969 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.418/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 382 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.418/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 3.008/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 382.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 382 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 58 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 382 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1809 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1826 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1835 | Loja | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 958 mil |
| Nº 1845 | Terreno | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1858 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1866 | Loja | 1 | R$ 9.111/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1940 | Apartamento | 86 | R$ 4.161/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1961 | Loja | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 641 mil |