Rua Lino Coutinho, 1858 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.483/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 5.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 09/09/20111860 1862Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.067/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.942/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.050/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.308/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.089/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.966/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.462/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 741 mil |
Calculadora
R$ 416.897R$ 4.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1803 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1809 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1826 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1835 | Loja | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 958 mil |
| Nº 1845 | Terreno | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 864 mil |
| Nº 1866 | Loja | 1 | R$ 9.111/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1940 | Apartamento | 86 | R$ 4.161/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1961 | Loja | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 641 mil |