Rua Licio de Miranda, 398 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.899/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.340/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 380 mil (69%)103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 3 |
Calculadora
R$ 467.899R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Licio de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 925 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 803 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 752 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 107 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 3.800/m² | R$ 460 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 585 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 670 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 607 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 3,9 mi |