Rua Licio de Miranda, 299 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.800/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.800/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.899/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.355/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (80%)121 m²R$ 350.000R$ 2.893/m²
- 21/06/2013CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 178 mil (81%)121 m²R$ 220.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.893/m² |
Calculadora
R$ 467.899R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Licio de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.806/m² | R$ 898 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 925 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 803 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 752 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 107 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 585 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 670 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 609 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |