Rua Licio de Miranda, 607 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.457/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 1577 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.457/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (1.577 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.457/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~646 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.291/m² – R$ 2.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 05/12/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 20021.577 m²R$ 3.570.000R$ 2.264/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~15 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.141/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.288/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.816/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.587.354R$ 2.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Licio de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 670 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 609 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 848/m² | R$ 77 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 237 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 842 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.543/m² | R$ 9,4 mi |