Rua Labatut, 1007 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.415/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 245 mil (70%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 14/08/2014CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 110.679R$ 1.383/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.438/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.281/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Calculadora
R$ 490.000R$ 4.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 490 mil |
| Nº 812 | Loja | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 11.693/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 894 | Outros | 1 | R$ 18.548/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 639 mil |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 859 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 4.216/m² | R$ 255 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 592 mil |
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 494 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 388 mil |