Rua Labatut, 804 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.080/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.080/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.415/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 11/05/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (61%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.228/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.438/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.281/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 490.000R$ 4.455/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Labatut
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 735 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 191 mil |
| Nº 724 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 650 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 224 mil |
| Nº 812 | Loja | 1 | R$ 8.389/m² | R$ 403 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 11.693/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 894 | Outros | 1 | R$ 18.548/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 639 mil |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 859 mil |
| Nº 989 | Apartamento | 5 | R$ 4.216/m² | R$ 255 mil |