Rua Itacoarati, 310 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.595/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.595/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 696 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.248/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
- 14/09/2012CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (88%)60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 198360 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 696 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2012 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.887/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.165/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.065/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.240/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 774.704R$ 6.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itacoarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 574 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 795 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 178 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 818 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 805 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 823 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 705 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 8.306/m² | R$ 1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 965 mil |