Rua Itacoarati, 162 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 178 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 178 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 6.348/m²
Financiadas—
- 18/07/2025CASA 5Apartamento em condomínio · construído em 202025 m²R$ 160.000R$ 6.400/m²
- 13/06/2025CASA 12Apartamento em condomínio · construído em 202027 m²R$ 170.000R$ 6.296/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
249 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
~5 unidades de 26 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.348/m² · 2 | R$ 6.348/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda225%
- Dação, permuta e outros onerosos675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 25% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 75% | R$ 552 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itacoarati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 341 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 880 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 574 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 795 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 818 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 805 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 11.932/m² | R$ 823 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 705 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 8.306/m² | R$ 1 mi |