Rua Goncalves Ledo, 79 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 1954MCMV · R$ 190 mil (54%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.229/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Calculadora
R$ 570.007R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 437 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 430 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 558 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 583 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 5.815/m² | R$ 430 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 13.167/m² | R$ 698 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 947 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1 mi |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 300 mil |