Rua Goncalves Ledo, 180 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 300 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.710/m² – R$ 4.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.345/m²
Financiadas—
- 30/09/2025APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
- 23/02/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (62%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.069/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.594/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.886/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.255/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.218/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.679/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.254/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.817/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 3.487/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.813/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 436.231R$ 4.115/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.879/m² | R$ 776 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 6.577/m² | R$ 658 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 448 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 403 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 582 mil |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 520 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.291/m² | R$ 515 mil |