Rua Goncalves Ledo, 77 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.815/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas—
- 30/04/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 297 mil (76%)74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- 04/12/2012CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.691/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.270/m² · 1 | R$ 4.229/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.458/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.270/m² |
Calculadora
R$ 570.007R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 437 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 430 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 558 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 583 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 13.167/m² | R$ 698 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 374 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 947 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1 mi |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 300 mil |