Rua Goncalves Ledo, 531 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.340/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.728/m²
Financiadas—
- 25/09/2019533 537Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1996340 m²R$ 1.267.500R$ 3.728/m²
- 20/08/2015533 537Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199625% transferido340 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.411/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.728/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.928/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 810.377R$ 3.308/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves Ledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 968 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 544 mil |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 6.671/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 440 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 532 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 18 | R$ 3.804/m² | R$ 742 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 642 | Apartamento | 60 | R$ 4.099/m² | R$ 425 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 587 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 778 mil |