Rua General Lecor, 986 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 413 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.717/m²
Financiadas—
- 29/05/2012CasaResidência · construído em 195999 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.100/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.229/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.364R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 515 mil |
| Nº 883 | Loja | 2 | R$ 909/m² | R$ 245 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 694 mil |
| Nº 993 | Loja | 2 | R$ 5.332/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1039 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.379/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1080 | Loja | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1081 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1091 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1111 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 479 mil |