Rua General Lecor, 892 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.319/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.319/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.753/m²
Financiadas—
- 10/02/2023894 896Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1957209 m²R$ 575.400R$ 2.753/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.100/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.753/m² · 1 | R$ 4.229/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.364R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 454 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 635 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 7.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 657 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 651 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 515 mil |
| Nº 883 | Loja | 2 | R$ 909/m² | R$ 245 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 413 mil |
| Nº 993 | Loja | 2 | R$ 5.332/m² | R$ 1,1 mi |