Rua General Lecor, 883 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.762/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.595/m² – R$ 3.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 444/m²
Financiadas—
- 19/06/2023E 889Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008270 m²R$ 120.000R$ 444/m²
- 28/11/2012E 889Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008270 m²R$ 120.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 444/m² · 1 | R$ 444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.080/m² · 1 |
| 2023 | R$ 444/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 444/m² |
Calculadora
R$ 552.425R$ 2.762/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 476 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 454 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 635 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 7.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 810 | Casa | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 657 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 651 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 515 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 694 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 413 mil |
| Nº 993 | Loja | 2 | R$ 5.332/m² | R$ 1,1 mi |