Rua General Lecor, 53 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 26/06/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 2 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 706 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 18.310/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 465 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 892 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 514 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 686 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 952 mil |