Rua General Lecor, 161 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.575/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 892 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 892 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.946/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 23/02/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970160 m²R$ 740.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.100/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.373/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.088/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.229/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
Calculadora
R$ 519.364R$ 4.946/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Lecor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 706 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 342 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 18.310/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 465 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 514 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 686 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 952 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 804 mil |